Mémorandum d'Investissement Confidentiel

Lease
Solutions

Le Partenaire de Leasing le plus digital d'Europe

Pre-seed Financing Round • T1 2026

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Clause de non-responsabilité: Ce document est strictement confidentiel et destiné uniquement à l'information de la partie à qui il est fourni. Les informations qu'il contient sont basées sur des données et des projections internes. Toute reproduction ou distribution sans autorisation est strictement interdite.
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Résumé Exécutif

Croissance Impressionnante

Croissance explosive avec un run-rate de 480.000 € ARR (Nov-Jan). Le portefeuille de leasing actuel s'élève à 1.5 M€ avec un pipeline de 8 M€ via les partenaires existants.

Tech & Execution Moat

Workflow unique : De la demande de devis au contrat signé via ID digital en moins de 30 secondes, piloté par des modèles d'IA analysant 5.000 paramètres provenant de sources multiples (Graydon CreditSafe, secret sauce, ...).

Modèle Économique Éprouvé

Forte rentabilité unitaire : 31% de marge de base + 10% de valeur résiduelle sur ~4,5 ans. Actuellement, un taux de défaut de 0% et des frais d'exploitation extrêmement bas (1.25%).

Mise à l'Échelle Stratégique

Prêt à exploiter la LTV en levant une ligne de crédit de 6.5 M€ pour soutenir le volume de ventes de 8.000.000 € prévu pour 2026 par les partenaires actuels.

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Le Problème – Et Notre Avantage

Nous éliminons les frictions dans le financement B2B européen en accélérant et en numérisant radicalement le processus.

TEMPS & VITESSE

Semaines vs 10 Sec.

Traditionnel : Des semaines d'attente pour des e-mails et des contrôles manuels.

Lease Solutions : Vérifications de crédit instantanées par API sur 5 000+ points de données.

EFFICACITÉ

Papier vs Digital

Traditionnel : Signatures physiques et montagnes de paperasse.

Lease Solutions : Onboarding 100% digital et signatures électroniques via smartphone.

CERTITUDE

70% vs 100% ?

Traditionnel : L'appétit bancaire limité laisse 30% des contrats sur la table.

Lease Solutions : Taux de conversion plus élevé grâce à une gestion des risques plus large et des décisions basées sur les données.

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La Solution : Un Leasing B2B Intégré et Fluide

Lease Solutions s'intègre directement dans le processus de vente (CRM, webshop, workflow).
Imaginez : le vendeur met sur la table le produit ET la proposition de leasing simultanément.

ÉTAPE 1Saisie

Le devis du partenaire est chargé.

ÉTAPE 2Analyse en 10s

Vérification de crédit via l'API, en analysant 5.000 points de données (sources multiples).

ÉTAPE 3Décision

OUI/NON clair et instantanément visible dans le système.

ÉTAPE 4Contrat

Génération et signature via identité numérique locale.

ÉTAPE 5Paiement

Le client accepte, le partenaire est immédiatement payé.

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Traction & Croissance

Lease Solutions démontre une forte adéquation produit-marché avec une croissance explosive du chiffre d'affaires dès les premiers mois.

€480K

ARR Run-rate

Expansion constante mois après mois des volumes de leasing actifs : Nov (15.000 €), Déc (31.000 €) et Jan (40.000 €).

€1.5M

Portefeuille de Leasing

Taille actuelle des contrats de location actifs dans le BeNeLux. Entièrement financé sur fonds propres (0% Loan-to-Value).

€8.0M

Sales Pipeline 2026

Volume de ventes attendu provenant de notre base existante de partenaires actuels pour l'année prochaine (MRR passera vers 2.2 M€ ARR).

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Trajectoire ARR — Trimestre par Trimestre

Performances Actuelles

  • ARR Run-rate: €480.000 (Q1 '26)
  • Portfolio: €1.500.000
  • Taux de défaut: 0%
  • OPEX: 1.25% van ARR

Vision & Projections

  • ARR Objectif (2030): €13.4M
  • ARR Objectif (2028): €5.3M
  • Croissance YoY '26→'27: 140%

Coûts Unitaires

  • Marge de base: 31%
  • Bonus valeur résiduelle: +10%
  • Objectif facility: €2.43M
  • LTV 2026: 51.8%

ARR — Projection trimestrielle 2025–2030

€3.3M€6.7M€10.0M€13.4MQ2 '25Q4 '25Q2 '26Q4 '26Q2 '27Q4 '27Q2 '28Q4 '28Q2 '29Q4 '29Q2 '30€13.4MQ4 '30
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L'Avantage Compétitif : Tech & Distribution

Notre position défendable repose non seulement sur la vitesse, mais s'ancre grâce à une intégration profonde dans les outils de nos partenaires.

Workflow Supérieur
en Temps Réel

  • Des scripts exclusifs et des appels d'API analysent jusqu'à 5.000 paramètres provenant de sources multiples (Graydon CreditSafe, secret sauce, ...).
  • Le temps entre la soumission du devis et l'approbation via l'ID digital est passé de plusieurs semaines à 30 secondes maximum.
  • Le client signe le contrat de manière numérique au lieu d'une signature 'humide'.

Intégration Partenaire
Récurrente

  • Les vendeurs (Matériel médical, IT, matériel informatique) mettent le produit et le financement simultanément sur la table.
  • Intégration dans le CRM/Webshop. Sans aucune friction.
  • Les partenaires existants alimentent intrinsèquement le pipeline pour atteindre un volume de plus de 8.000.000 € au cours des 12 prochains mois.

Atténuation des Risques &
Scale

  • Profil de Risque : Actuellement, Lease Solutions affiche un taux de défaut de 0% et 0 payeur en retard.
  • Nous louons "tout ce qui n'a pas de plaque d'immatriculation et n'est pas scellé dans le béton". Cela permet de répartir les chocs liés à un marché.
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Une Économie Unitaire Éprouvée

Structure de coûts et de capitaux extrêmement efficace. Un modèle conçu pour une évolutivité durable et des marges robustes.

Marge de Base par Contrat31%
Prime de Valeur Résiduelle+10%
Conversion au Renouvellement10%
Dépenses Opérationnelles (OPEX)1.25%

Haute Lifetime Value (LTV)

Un contrat dure en moyenne 4.5 ans (amorti sur 5 ans). En cas de prolongation d'un an, la marge augmente de manière significative pour atteindre 65% (optimisation LTV).

Efficacité Supérieure

Une structure de coûts opérationnels d'à peine 1.25% sur le montant total du crédit-bail est inédite, entièrement pilotée par notre automatisation de bout en bout 'zero-touch'.

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L'Équipe Dirigeante

Des opérateurs passionnés avec de profondes racines dans la Tech B2B, les Opérations et les Structures de Capital.

Hans Sebrechts

Hans Sebrechts

Co-Fondateur & PDG

Expert en opérations et en conformité pour le marché du Benelux. Hans apporte une expérience inégalée dans la création de systèmes rationalisés, l'optimisation des processus et la gestion des risques de crédit. Son leadership garantit une exécution sans faille de la plateforme.

Thijs Missiaen

Thijs Missiaen

Co-Fondateur & CTO

Visionnaire technique axé sur l'automatisation et l'architecture des systèmes. Thijs a conçu les API de workflow 'zero-touch' et intégré les modèles de risque d'IA avec des outils comme CreditSafe, ce qui a permis de réduire le temps de traitement de plusieurs semaines à quelques secondes.

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Projections Financières (sur 5 Ans)

Trajectoire de croissance basée sur une marge de 31%, un OPEX de 1.25% et une debt facility ciblée de 2.43 M€.

2027Seuil de rentabilité
13.4 M€ARR en 2030
2.36 M€Bénéfice Cum. 2030
45.28%LTV baisse à
Métrique
2026
2027
2028
2029
2030
CROISSANCE & ÉCHELLE
ARR (Revenus Annuels Récurrents)
1.22 M€
2.93 M€
5.33 M€
8.68 M€
13.38 M€
Croissance ARR YoY
+140%
+82%
+63%
+54%
RENTABILITÉ
Bénéfice Net Annuel
(-0.11 M€)
0.14 M€
0.34 M€
0.69 M€
1.28 M€
Bénéfice Cumulé
(-0.11 M€)
0.04 M€
0.38 M€
1.07 M€
2.36 M€
BILAN
Loan to Value (LTV)
51.80%
57.15%
55.15%
50.89%
45.28%
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Pourquoi Maintenant ? & Future Levée de Fonds

Saisissez l'opportunité de souscrire à la future levée de fonds (equity raise) d'un modèle de location B2B hyper-automatisé.

L'Opportunité

Pipeline

Afin de permettre une croissance agressive en 2026, nous recherchons une ligne de crédit initiale de 2.43 M€. Cela s'ajoute à notre capital existant de 1.7 M€.

Un Potentiel Illimité

Nos partenaires européens nous demandent activement de nous développer à l'international (actuellement : BeNeLux).

€2.43M

Facilité de Dette Initiale (2026)

51.80%

LTV Projetée en 2026

Le goulot d'étranglement de l'expansion européenne réside dans la pure disponibilité des capitaux, et non dans les ventes ou la technologie.

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Annexes & Documentation

Téléchargez la justification financière complète et les projections détaillées pour la suite de la due diligence.

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